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房产买卖合同公证需要什么材料,办理房产公证时需要了解哪些情况呢

2022-03-05 22:30

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2022-03-05回复

专业分析:

出售方需要提交材料: 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方需要提交材料: 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 办理房产公证时,公证处需要了解的情况有: 1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积; 2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式; 3、被买卖房屋交付使用时间; 4、办理房屋产权过户及有关手续的约定; 5、双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容; 6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。

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