回迁房没办房产证如何办理房产证
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是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上市的回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易，因为在二手交易的过程中，《房产证》是具有公示公信效力的，受到国家法律的保护。另一种情况，即业主手中只有开发商的回迁协议。这些协议只要不违法法律或者行政法规的强制性规定都是有效的，但是在没有办出房产证前，这些协议的履行往往具有很大的风险。建议房产证办出后再签订分割协议。若一定要在没办出产证的情况下签订分割协议的，建议在协议中约定违约责任条款，以应对协议无法履行时的风险。
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回迁房办理房产证如何处理办理回迁房房产证的手续是：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。
2021.04.24 115 -
回迁房如何办理产权证回迁房办理产权证需要携带双方身份证、户口本、婚姻证明、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。
2021.01.01 81 -
买没房产证的回迁房手续如何办理购买无房产证的回迁房屋需办理委托公证： 1、如果搬迁房屋想上市交易，必须有房产证。没有房产证，搬迁房屋所有人不能在当地房屋登记管理中心办理相关转让手续。买卖双方未取得房屋产权进行交易是违法的； 2、即使买卖双方已经到公证处公证，也不受法律保
2022.04.13 1,679
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2021-11-12 15,340 -
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2022-07-31 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
回迁房如何房产证办理
回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证
2022-05-29 15,340
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遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,316 2022.04.15 -
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离婚后如何办理房产证首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
5,609 2022.04.15 -
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878 2022.04.17
