房租逾期没交行吗?
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房租逾期没交不犯法。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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租客租了房东的房子做居住或做生意经营,就必须要能够按时缴纳租金,如果不按时缴纳租金或者押金,就属于违反合同的约定,那么租赁逾期缴租金违法吗? 租客不交房租属于违约行为,不会犯罪,这个只是民事纠纷,原则上以协商为主。 一般而言,双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按照合同的约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予以缴付,出租人可以向人民法院起诉,起诉后并要求人民法院予以强制执行。 出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
租户不交房租是违约,不会犯罪。这只是民事纠纷,原则上主要是协商。,应承担拖欠租金的违约责任。租赁房屋一般无条件收回。如承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金,出租人可要求承租人按合同支付违约金。如承租人未支付6个月的租金,出租人可收回房屋,并要求承租人赔偿出租人的损失。如承租人仍拒绝支付,出租人可向法院起诉,并要求法院强制执行。
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