买房子签了合同, 没有过户怎么办
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中介合同没有写房屋过户时间的，购房者可以随时要求对方协助办理过户手续。如果对方不予协助，可以向法院起诉，由法院判决履行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。不履行的，可以申请法院强制执行，法院向房产局发出协助执行通知书，办理过户手续。
不动产物权的转让以登记为生效条件，房屋未过户依旧归原所有人所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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拆迁户房子买了没有过户怎么办1如果出卖的房屋占用的土地是国有土地，容易找到法律依据，因为国有土地上的房屋买卖基本没有限制，买受人可以起诉出卖人，首先是确定他们之间的房屋买卖合同有效，其次是让出卖人继续履行合同，即办理房屋产权过户登记，这是出卖人的义务。2果是农民的房屋
2020.07.11 421 -
房子签了买卖合同,没过户算谁的一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所
2020.11.27 878 -
买房子没过户怎么办买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又
2020.01.02 282
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买房没有签合同过户怎么办
对于房屋买卖，依据有关规定，需要签订书面的房屋买卖合同。 但存在例外，一方履行主要义务，对方接受，对于主要义务的履行需要结合案件具体判断。 如果没有约定过户期限，没有过时效。 如果发生争议，协商不成起
2022-03-20 15,340 -
房子签了合同还没过户怎么办？
已经签订了购房合同，对于双方都具有约束力，即使还未过户也不可随意违约。构成违约，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当
2022-07-12 15,340 -
买房合同签了没过户
一是协商，找到一个双方都满意的利益点来处理；二是，如果此房不是一般的商品房，根据国家政策不能出卖的话，则你与他达成的买卖协议是无效的，你可采取让单位出面收回房屋，再交给你。此时，你应返还其房款并负担在
2022-05-09 15,340 -
买房子没有签合同, 现在要过户怎么办
第一，未签订房屋买卖合同，房屋买卖合同能证明房屋买卖的事实、房屋价款及支付方式，不动产以变更登记为主，现阶段买卖双方还只是合同之债债权债务关系，房屋所有权没有转移。第二，即使未签订房屋买卖合同，当时你
2022-02-04 15,340
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签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,547 2022.04.17 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,680 2022.04.15 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
2,483 2023.02.07
