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房产证是男方的名字可以要求女方出售吗

2023-07-15 09:58

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贵州在线咨询顾问团

2023-07-15回复

专业分析:

1、该房产是你们的夫妻共同财产。2,贷款没还清之前,该房产无法办理过户,也无法添加名字; 3、贷款还清后,因为房产证上只有男方的名字,所以不需要经过你的同意男方就可以将房子过户到别人名下,如果对方不知该房产是你们夫妻共同财产,你将无法要回房子,只能要求男方赔偿; 4、建议贷款还清后立即添加女方名字,且不需要缴纳费用。

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根据具体情况分析。如果夫妻双方协议离婚,且在离婚协议中就该房产归女方所有达成一致意见,则该房产可以归女方所有。如果夫妻双方诉讼离婚,首先也可以就该房产的处理进行协商;协商不成,该房产属于一方个人财产的,归该个人所有,属于共同财产的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

谁的名字都可以,关键是户主和房产证所有人本人同意并一并办理。不过一般如果是银行贷款买房的话,这种情况不建议,因为会造成产权不清,具体咨询当地房管机构即可。

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