还房贷房产证还没有下来能不能二次抵押贷款
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这个得根据实际情况而定具体如下： 1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 3、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。扩展资料：办理须知办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
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1、房贷没有还清申请抵押贷款需要向银行提供第一次贷款的账目流水以及个人的基本身份信息，已婚的包括配偶也需要提供。2、申请贷款要求本人信用良好并且有固定收入，有一定的经济能力偿还贷款。3、需要向银行提供借款的用途，必须是用于正当经营。
1、房贷没有还清申请抵押贷款需要向银行提交第一次贷款的流水和具体账目，以及个人的身份证，户口本，已婚者需要提供结婚证以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申请贷款。 2、要求本人的信用良好，不能是黑名单，本人有一定的经济能力偿还贷款，有固定收入来源。 3、申请贷款还需向银行提供借款的用途，必须是用于正当经营或者融资。
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有贷款的房子还能不能抵押贷款有贷款的房子可以办理抵押贷款。关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的： 1、办理抵
2022.06.06 757 -
房贷没还完能抵押贷款吗可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥
2021.01.15 341 -
贷款车没还完, 还能二次抵押贷款买车吗1、贷款机构会通过发短信提醒、电话提醒的方式催促还款，还会影响个人和家庭生活； 2、车贷逾期不仅会有罚息，按贷款合同约定收取，还会上报央行征信中心，在个人的信用报告中留下不良信息，影响贷款以及办信用卡等需要考核个人信用的行为； 3、在一定程
2021.02.03 452
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房子贷款下来了, 还能做二次抵押吗
如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。要想成功办理二次抵押贷款，必须要满足以下条件
2022-03-23 15,340 -
房产证还没有下来能不能贷款？
房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。，经济适应房，公寓，商铺，按揭房，没
2022-04-27 15,340 -
房贷未还清，能不能再二次抵押贷款呢？
这个得根据实际情况而定具体如下： 1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属
2022-10-06 15,340 -
房屋抵押贷款办理不下来还能贷吗
房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。 申请贷款的金额需要进行
2022-06-01 15,340
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,064 2022.04.15 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,179 2021.04.25 -
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,486 2022.10.06
