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中介伪造网签合同怎么办

2022-07-06 16:12

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2022-07-06回复

专业分析:

对于中介伪造网签合同的具体情况,根据相关法律可知,先由房屋出卖人与房屋买受人签订房屋买卖合同,再由中介机构使用秘钥,将网签合同上传至系统。随后,需要等待北京市住房和城乡建设委员会审核,审核通过后,网签即完成。此时,在住建委网站的相应窗口,就能够查询到房屋被网签的信息。“我们需要注意的是,虽然网签需要由中介机构进行,但关于网签与否及网签时间,是需要房屋买卖双方协商确定的。”赵鸿江律师表示,由于网签一旦成功,出卖方就不能随意撤销,需要双方协商解除。出于这种顾虑,卖方一般会在买方付完首付款,并在贷款办理完成后,才与买方协商完成网签,这也是卖方对自己房屋和资金安全的一种保护。而买方需要注意的是,关于网签问题的具体操作,需要与中介方、出卖方事先约定。如果可能,好在与各方的合同中写明网签时间。如此,一旦网签出现问题,就可以请求相关的责任人承担责任。

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中介网签合同和中介合同不一致的处理办法是应仔细比对合同,看是否有对自己不利的地方,如果没有不利条款就没有问题。网签合同时通过交易中心得到备案后才得到合同,对于后期需要办理居住证等相关证件有一定的好处,中介合同是业主、客户、中介三方协议所签署的合同,两者都是为了保证双方的利益。

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