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宅基地使用权可以用来继承吗

2021-10-25 22:49

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

宅基地使用权不属于遗产,不能继承,但公民继承房屋,宅基地使用权也随房屋转移到新所有者。根据法律规定,市民使用的宅基地,所有权属于国家或集团的市民自留山、自留地、所有权属于集团。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。也就是说,市民有权依法使用自留山、自留地、宅基地等。遗产必须是市民个人合法拥有的财产,市民不能把自留山、自留地、宅地作为遗产继承,只有使用权。农民经营的自留地,自留山的收益,如种植的庄稼、果树、药材等,由农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外,由于我国农民使用的自留地、自留山、农村集体经济组织都是家庭人口、劳动力。以农户为单位分配的,一般不调整太多,保持稳定性。家庭单独成员死亡,不妨碍农民其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但不是继承,只是家庭共同生活的人继续经营和使用。

法律依据:

《土地管理法》第八条、第六十二条

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广东律参律师事务所

基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。

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北京市京师律师事务所

不可以继承宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。

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