国家为什么收回宅基地
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下面具体介绍一下 宅基地是国家分给农民的一种保障性用地，允许农民在其上建造住在基地，有使用权，但是宅基地的拥有权不是农民的，而是属于农村集体经济组织。我国的法律规定以下情况政府可以收回宅基地： （1）：为了公共的利益，比如修建广场，修建公园，修建公路等等情况。 （2）：改变住宅用途，乱用宅基地。在宅基地上建工厂以及把宅基地转让给城里人都属于违规使用情况。 （3）：因撤销、迁移等原因而停止使用土地。如果你在另一处取得了宅基地的使用权，那么原来的宅基地的使用权就要被收回了。 （4）：宅基地长时间空闲不用。 （5）：房屋坍塌两年以上而为恢复使用的。 （6）：房屋拆迁两年以上而不建新房的。 （7）：房屋主人死亡而没有人继承使用房屋的。 宅基地的特殊性质，使得它与其他性质的土地是不同的。宅基地不可以被继承，但是宅基地上建造的房屋等其他设施是可以被继承的，如果房屋也没有人继承，那么该处的宅基地的使用权就会被收回了。
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国家收回宅基地的补偿： 1.根据被收回宅基地上房屋的价值进行补偿； 2.补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置而产生的费用； 3.补偿其他因收回宅基地而造成的停产停业损失。
国家收回老宅基地的补偿，按照规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。征用农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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农村老宅基地国家如何收回？补偿计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配。分开补偿：大家应该
2020.06.25 266 -
国家为什么要限制宅基地一是承包种植农作物和粮食的土地，二是建设房屋的宅基地，但这两种土地都属于集体所有，村民只有使用权，不能随意更改，特别是宅基地，如果想推倒房子，重建新房，就必须通过正规渠道提出请求，否则就属于违反规定的行为，轻则罚款，将新建筑拆除，不给房产证
2020.12.14 283 -
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国家为什么收回宅基地
下面具体介绍一下 宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况： 1、为了公共利
2022-07-01 15,340 -
国家会收回哪些宅基地
1、闲置的宅基地。在城乡一体化的进程中，越来越多的农民’进城买房落户。因此，就造成了很多农村宅基地被闲置和浪费。在这种情况下，国家为提高农村土地利用率，未来将会回收这类型的宅基地。当然在回收宅基地时，
2022-06-02 15,340 -
国家收回老宅基地的补偿
国家收回老宅基地的补偿，按照规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年
2021-12-23 15,340 -
宅基地国家无偿回收还是高价回收好
关于宅基地国家无偿回收还是高价回收的相关法条规定 1、根据《确定土地权和使用权规定》第四十五条规定：草案规定，征收农民集体土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直
2022-07-23 15,340
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农村闲置宅基地收回补偿农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就
2,449 2022.05.11 -
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宅基地怎么继承？宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。 农民宅基地的继承可分为以下几种情况： 继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地； 不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件
1,760 2022.04.17
