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土地使用年限20年到期如何处理啊?

2022-11-03 08:57

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2022-11-03回复

专业分析:

1、非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。 2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人;以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用年限20年到期,可以直接向土地管理局提出续期申请,并交纳相关费用即可。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用年限5年到期的处理方法应根据土地用途确定,具体如下:住宅用地使用年限届满后,自动续期;土地使用权出让合同约定的使用年限届满,应当最迟在届满前一年申请续期,土地根据社会公共利益需要收回的,不予批准,允许续期的,重新签订土地使用权出让合同,按照规定支付土地使用权出让金;使用年限届满,土地使用者未申请续期或者批准的,土地使用权由国家免费收回。

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