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回迁房购买者要注意什么

2022-06-26 14:01

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

1、要留神该回迁房是不是现已获得房产证,记住未获得房产证的房子交易是不受法律保护的。 2、签定回迁房交易协议时,要写明自获得房产证多少日起办理房子权的搬运手续。若该回迁房是夫妻共有的,为了确保交易的效能,购房者应请求卖方的配偶在房子交易合同上签字。 3、因回迁房房产证的获得具有必定的不断定性,在获得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就也许作为遗产由继承人切割,因而尽量请求卖方的靠前次序继承人签字,以标明对卖方出卖做法的认可和对继承权力的放弃。

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1、查清房子的土地性质:要摸清土地性质,以免买到集体土地上建的房子;2、警惕一房多卖的现象;3:签订房屋买卖协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间;4、不要一次付清所有的钱:先支付首付款,拿到证明后支付中间付款,转让后支付余款;5、可以让其他家庭成员签名:其他家庭成员也有房屋所有权的份额。

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