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如何打赢开发商逾期交房的索赔,如何打赢质量维权,获得赔偿的官司

2022-02-27 17:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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江苏在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

我是2014年买了房子,合同上写明2014年9月30日交房,可是开发商不能按时交房。找他们理论,说推迟到2015年9月30日交房,免我们一年物业管理费。而合同上明明写着未按时交房每月赔款万分之四,请问怎样打赢这场官司?社区咨询小组成员解答:如果合同上清楚写明交房时间,而开发商不能遵守该时间的话,开发商应属于合同违约,应承担合同约定的违约责任,如真是要推迟到今年9月30日,你可要求开发商支付从去年10月1日至实际交房日时止按合同约定的违约金。至于开发商提出免除物业管理费,是开发商的单方面行为,你可以选择接受,也可以选择不接受。此事,你可以与开发商协商,如协商不成,则可向法院提起诉讼以维护您的合法权益。

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