买买二手房合同猫腻有哪些
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你看好了一套房，有意向买，想让中介帮你和卖家谈，那中介可能就要你给诚意金，几千上万的都可能，如果谈不拢价格，你又没有约定好，诚意金是不会退的。其实中介收取诚意金是违规了的，但是这又算是个潜规则，因此给的时候要签订协议，约定好事项，如果顺利，诚意金就会成为房款的一部分。中介拿到首付款，拖一小段时间再以莫名其妙的理由说卖家要解除合同，然后把首付款退还给你。相当于你免费借钱给中介，然后他可以拿钱做其他的事，还有可能一直给你拖起，浪费了你的时间和精力！拿到钱跑路，就算抓回来了也可能拿不到钱了，痛苦至极。这种情况比较少见，选择较大的正规中介机构能够很大程度避免。由于中介收取的中介费和总房款挂钩，交易中途当地房价若是上涨，中介可能会怂恿卖家违约，双方签合同的时候如果没有约定的很清楚，受伤的还是自己。
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1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2.有些二手房在转让时，还在被别人租赁。 3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有，出售房产必须要求其他共同人一起参与出售，否则可能会导致合同无效。 4.产权不明晰。有些房屋由多人共有，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2.有些二手房在转让时，还在被别人租赁。3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有，出售房产必须要求其他共同人一起参与出售，否则可能会导致合同无效。4.产权不明晰。有些房屋由多人共有，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
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2020.12.19 72 -
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你说的问题我还没理解？购买时111是认购合同上写的，还是口头声称？你的款是按97.6付的还是按111付的款？开发商的说法有猫腻，具体猫腻在哪儿，不了解详情前，我不好判断。但我向你解释一点：两者套内面积
2022-03-19 15,340
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购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
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15,185 2021.04.25 -
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