您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交易房子安置房违反法律吗?

交易房子安置房违反法律吗?

2022-10-18 10:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房买卖并不违反法律,拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记。安置房如果有房产证就是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房交易受法律保护。当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。

律师普法更多>>
  • 安置房买卖是否违反法律
    安置房买卖是否违反法律

    满5年且取得产权证的安置房买卖不违反法律。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,作保障使用,安置房的买卖应当符合地方政府政策规定。

    2020.07.25 81
  • 安置房交易可以受法律保护吗
    安置房交易可以受法律保护吗

    安置房交易受法律保护。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖合同的内容不得违反法律法规的强制性规定、交易关系的成立不得违背公序良俗。

    2021.01.21 76
  • 同安置房能交易吗安置房有房产证
    同安置房能交易吗安置房有房产证

    满五年的安置房可以办理房产证进行交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续。

    2021.01.21 99
专业问答更多>>
  • 安置房交房时是否违反法律

    5年以上取得产权证的安置房买卖不违法。安置房是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时,安置被拆迁户建造的房屋作为保障,安置房的买卖应当符合地方政府的政策规定。

    2021-11-04 15,340
  • 安置房交易法律保护吗

    首先需要明确安置房的土地性质是国有土地还是集体土地。如果国有土地则合同有效,如果集体土地则无效。 其次,在有效的情况下,如果拆迁安置的房屋为经济适用房,那么在5年的限制期内是不能要求对方强制履行的,5

    2022-08-15 15,340
  • 律师,安置房交易法律保护吗

    首先需要明确安置房的土地性质是国有土地还是集体土地。如果国有土地则合同有效,如果集体土地则无效。 其次,在有效的情况下,如果拆迁安置的房屋为经济适用房,那么在5年的限制期内是不能要求对方强制履行的,5

    2022-07-21 15,340
  • 交易安置房一房多卖是违法的吗

    时间一到,就可以上市买卖。根据有关法律、法规和政策,拆迁安置房屋一般分为两类:一类是重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。例如,世博会在黄浦江两岸被拆除。根据有关规定,被安置人取得该配套

    2021-12-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房有房产证吗 01:24
    安置房有房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    18,101 2022.04.17
  • 安置房能办房产证吗 01:27
    安置房能办房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    3,379 2022.04.15
  • 房子拆了无安置房户口怎么办 00:57
    房子拆了无安置房户口怎么办

    房子拆了无安置房户口的处理如下:户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。补偿事项如下:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时

    2,304 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?