如何才能查到合同的具体履行状况?
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主要考察签约主体的经济状况和发展前景,包括主体的经营状况、财务报表、涉诉情况、注册资本、对外担保、企业规模、所有的资产等。审查的途径主要包括: 1、现场了解,看主体的办公条件,客户的往来情况等。 2、和对方包括职工的谈话,内容涉及对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源,职工的收入、福利等。 3、到工商局调取其工商档案、到房地产管理部门调查其房产或地产状况、到车管所调查其车辆状况。 4、索要其财务报表做财务分析,了解其盈利状况。必要时要求其提供经独立的审计们的出具的审计报告。 5、通过行业内打听起在业内的口碑,了解其对以往合同的履行情况。 6、通过互联网了解其状况,上市公司的资料比较公开,因为其担保、涉诉状况都要公告,公告大部分都要在网上公布。
确定合同履行地的方式是: 1、当事人在合同中约定了履行地的,按其约定; 2、无约定的,可协议补充; 3、协商不成的,可根据合同相关条款或交易习惯确定; 4、仍不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;而其他标的,在履行义务一方所在地履行。
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