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房产开发企业开具营业发票税率多少

2022-10-29 08:44

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2022-10-29回复

专业分析:

营业税早已不存在了,现在都是增值税。r小规模纳税人一般纳税人执行简易计税法的房地产企业,税率5%;r一般纳税人执行一般计税法的房地产企业,税率11%。

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企业开发票要交多少税要根据企业开的发票种类判定,以销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物开具的普通发票的税率是17%,营业税项目的税率是5%。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,个人所得税按财产租赁所得,租赁发票税每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,税率20%。个人出租住房:房产税以租金收入4%缴纳;营业税是3%税率的基础上减半缴纳;城市维护建设税以及教育费附加,以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%缴纳;个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税,财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。

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