房屋过户买方不过户对买方有我无影响
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买抵押过的房子对买方没有影响。经抵押权人同意，买方可以采取转按揭的方式购买设有他项权利的房产，但房产在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项权后方能进行过户登记。
房屋买卖合同签订之后双方当事人没过户的，买受人不得主张对房屋的所有权，但对房屋享有债权。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
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买方怎样办理房屋过户？卖方应先与买方签订合法有效的购房合同，卖方需携带登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律法规规定的其
2020.09.30 155 -
不过户影响房屋所有权吗不过户影响房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。
2021.02.03 106 -
借名买房对方不过户怎么办如果借名买房后对方不过户，可以起诉至人民法院，要求对方履行合同约定的过户义务。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五
2021.01.02 118
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房屋过户委托对卖方有什么影响
若委托公证手续办齐的话对卖方没啥影响~
2022-10-30 15,340 -
对方房屋买卖不过户怎么办
因房屋买卖合同成立乃至生效，只要双方没有办理房屋的过户手续，所有权就没有发生转移，买受人就没有取得房屋的所有权，仅仅只是取得了买卖合同约定的债权，而确认所有权必须以获得了所有权为根据，买受人从来没有取
2022-07-25 15,340 -
买房对方一直不过户
现在房价涨幅这么大，你们一直没有办理过户手续，就给了对方可乘之机，这种利欲熏心的人太多了。不过，既然你们之间有房屋买卖协议和收据在，他想毁约是不可能的。现在最麻烦的是对方肯定不会配合办理过户手续了，你
2022-03-10 15,340 -
车卖了，对方不过户不，对我有什么影响吗
过期不检会要处罚的，漏检车上路会被电子识别系统识别出来，交警会被拦截的，不过户要是出了什么事你逃不了责任，他要是肇事逃逸你首先要承担赔偿责任的。
2022-10-18 15,340
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01:12
借名买房对方不过户该如何办借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证
1,539 2022.05.11 -
00:51
买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
1,845 2022.04.15 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,656 2022.04.15
