5年过户房子合法吗
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满五年且是唯一住房，免交个人所得税、营业税、增值税。即只需要缴纳契税，90平以上交1.5%的契税，印花税为成交价的万分之五，因此满5年100万的房子过户费大概在一万多元。
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离婚未满5年的房子可以过户吗离婚房屋过户未满5年可以办过户，如有有约定按照约定，没有约定的按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。
2020.02.06 86 -
5年以上的房子过户费是多少?（1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。 房屋买卖方式过户费用； （1）契税；
2020.01.24 384
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新房子已交房过户了5年不过户有法律效力吗
有法律效力的。新房五年之内不是不能过户，是五年内卖掉过户要向国家交纳一笔房产税，过五年卖就不需要交。五年内你要卖房屋是没有法律限制的，所以合同应该是有效的。
2022-10-10 15,340 -
房子卖了5年没过户
这是不合理的，应该按照你们签订的房屋买卖合同约定的价格履行合同，从你购买房屋至现在房屋增值所产生的收益应归你个人所有，可以对方要求履行协议，如逾期仍不给你办理过户手续，可以向法院提起诉讼并要求对方承担
2022-01-22 15,340 -
我的房子要5年才过户需要签合同吗
这不是新出政策，“房产证满五年普宅免征营业税”是早就有的政策。解决方法： 1、“全款公证”，类似房虫押房，去公证处作个委托公证，办完公证手续后让业主把房产证及相关的契税完税证明购房合同等一切与房子有关
2022-08-15 15,340 -
满5年100万房子过户费
一手房按照契税3%，加上2%公共维修基金，加其他费用2000左右，总共金额约五万元。二手房未满五年的需要3%契税，购买者交纳营业税5.6%，个人所得税1%加上工本费，印花税等，总共金额约10万元。另外
2022-05-17 15,340
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房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,043 2022.04.15 -
01:13
赠与合同过了5年还可撤销吗赠与合同过了5年还可撤销。具有下列情形可以撤销：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 根据相关法律规定，撤销赠与需要
1,932 2022.04.17 -
01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
12,492 2022.05.11
