如果房子没有，只有协议，我们有房屋所有权吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋没有过户，只有协议，没有效。签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力。同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。
当事人签订的小产权房共有协议有没有效，要依据具体的情况而定。签订协议是属于民事法律行为，签订协议的当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。但是小产权房是不受法律保护的，虽然协议有效，但不能阻止城乡规划部门对房屋进行强制拆除。
-
租房有没有房屋所有权租房没有房屋所有权，有房屋使用权。房屋所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利，房屋使用权是通过一定法律契约对房屋的实际利用权力，房屋出租是所有权与使用权的分离。
2021.03.10 206 -
没收房子没有执行房屋的所有权即使被执行人只拥有一套房产，有时也可执行。虽然最高法院曾规定对被执行人及其扶养家属生活所必须的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但此规定指的是保证被执行人的居住权，而非对房屋的所有权。
2020.10.19 168 -
只有房屋所有权证能过户吗当事人若只持有房屋所有权证是不能过户的，还需要同时持有房产证、土地证等证件才可以办理过户手续。我国《商品房销售管理办法》规定，商品房现售，应当取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
2020.09.06 206
-
房屋买卖协议没有取得房屋所有权生效吗
协议生效，但是你并没有取得房屋的所有权，只是取得了期待权，仍属于债权范畴。如果对方再把房屋卖掉，并把财产转移，很可能房款两空。建议到房管局办理一个抵押登记，这样如果对方处分房屋，你会得知详情，并可就房
2022-07-10 15,340 -
房屋所有权转让，房屋所有权转让协议书有效吗
协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内，在拆迁范
2022-05-09 15,340 -
农村买卖房屋没有只有协议有效吗
好像农村的房子是建在宅基地上的，宅基地是集体所有的土地，所以农村的房屋是不允许买卖的。所以，应该是无效的。
2022-10-08 15,340 -
房屋所有权转让协议有效吗?
协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内，在拆迁范
2022-05-09 15,340
-
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,692 2022.05.11 -
01:51
房屋继承协议书有效吗内容合法、符合被继承人意思表示的房屋继承协议，当然具有相应的法律效力。但是需要注意的是，如果被继承人在生前订立了新的继承协议，或者没有对房屋继承协议办理公证，这时候房屋继承协议不一定能够发生法律效力。这主要是根据我国民法典以及相关司法解释的
1,031 2022.04.17 -
01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,356 2022.04.17
