房屋所有权共有协议有效吗？

2021-02-18 165

普法内容

当事人签订的小产权房共有协议有没有效，要依据具体的情况而定。签订协议是属于民事法律行为，签订协议的当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。但是小产权房是不受法律保护的，虽然协议有效，但不能阻止城乡规划部门对房屋进行强制拆除。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋共有协议有效吗房屋共有协议怎么写
房屋共有协议有效。依法成立的房屋共有协议合法有效，房屋是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力，未办理过户登记所有权不发生改变。

2021-04-05 133
婚前协议对房屋所有权有关问题
可以。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。所以，婚前是可以约

2021-04-07 53
房屋共有协议有效吗，法律上如何认定
房屋共有协议是否有效的前提是不违反法律法规的强制性规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有人按照约定管理共有的不动产或

2021-09-17 31

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房屋共有协议有效吗有效就是个人共有房屋
房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。

2023-01-14 15,340
房屋买卖协议没有取得房屋所有权生效吗
协议生效，但是你并没有取得房屋的所有权，只是取得了期待权，仍属于债权范畴。如果对方再把房屋卖掉，并把财产转移，很可能房款两空。建议到房管局办理一个抵押登记，这样如果对方处分房屋，你会得知详情，并可就房

2022-07-10 15,340
婚前协议房屋的所有权是婚后所有权吗
可以。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定

2023-05-19 15,340
房产协议的有效性可否确认房屋所有权
房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。

2023-09-02 15,340

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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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00:56
期房转让协议有效吗
期房是可以转让的。在预售合同登记备案后，若此商品房的总价款未付清的，预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后，才可以办理转让。已经付清全款的，可以自主签订转让合同，书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条

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01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

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