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厦门限价房申请条件

2022-02-11 20:05

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2022-02-11回复

专业分析:

厦门市限价房申请条件1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户,即人均居住面积低于10平米;4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策,并在申请日之前两年内没有出售房产。

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北京市京师律师事务所

具有下列情形之一的,不得申请购买保障性商品房:1.申请之日前5年内有房产转让行为的;2.通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;4.申请人属离异的,离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房,且离异时间距申请受理日不满3年的;5.失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人。 3、已申请保障性住房的家庭,即目前已纳入受理范围、已选房、已入住的家庭,不能申请本批次保障性商品房。 4、申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的,也可以共同申请。现役军人符合转业进厦安置条件,且其家庭至少有1人确认为高层次人才或骨干人才,符合本批次保障性商品房申请条件的,可以申请购买本批次保障性商品房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、安置对象必须具有本市户口、原有租赁关系、未享受相关政策性住房优惠三个方面的条件。 2、户口方面,申请人和作为共同申请人的家庭成员(以下简称申请户),应具有与退管房同址的本市常住户口,且户口迁入时间在其房屋退管之前。 3、租赁关系方面,申请户在房屋退管前与房管部门有租赁关系,签订房屋租赁合同或持有房屋租赁凭证。 4、未享受相关政策性住房优惠方面,指申请户未享受任何相关政策性住房优惠,包括承租公房以及领取住房货币化补贴等。 5、申请人本人只要符合上述条件,其家庭成员属以下情况之一的,也可作为共同申请人:配偶及其未成年子女在该退管房内与其共同生活。属法定赡养、抚养关系的家庭成员且共同居住在退管房内。属于正常婚嫁、计划生育、复转退军人、厦门籍知青或其子女、高校毕业生、劳教、刑满释放户口回迁并居住在退管房内。因参军、就学、服刑等原因户口迁离他处的。

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