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合同无效但建设工程质量合格的怎样处理

2023-03-15 11:16

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2023-03-15回复

专业分析:

根据司法解释的规定,无效施工合同是否应进行结算视工程质量是否合格而定。可分两类情形: 一、竣工验收合格; 二、验收不合格,但经过修复后合格。这两种情况下,施工方可以请求参照施工合同的约定来结算。

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合同无效但是建设工程质量合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

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