老旧小区改造有业主不同意怎么办,法律的规定是什么
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律师解答 老旧小区改造有业主不同意，可以协商解决。小区公共区域为全体业主所共有，其中某一个业主的反对并不能起作用，老旧小区改造可以推进城市开发建设模式转型、基层社会治理新格局构建的大改革，为城市治理体系和治理能力现代化提供强大动力。
民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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老旧小区改造有业主不同意双方可以通过协商解决，协商不成可找小区管理人员进行调解，调解不成可到有关部门进行起诉。小区规划不能私自更改，在没有征求业主同意的情况下私自更改规划的，小区业主可到市城市规划局的有关部门维权。
老旧小区改造有业主不同意的办法如下： 1、当事人双方可以通过协商来解决； 2、如果协商不成，可以找小区管理人员来进行调解； 3、对于调解不成的，可以到人民法院进行起诉来解决； 4、小区规划不能私自更改，在没有征求业主同意的情况下私自更改规划的，小区业主可到市城市规划局的有关部门维权 一、老旧小区改造的条件是： 1、原建房要经过批准才可以进行建设工程； 2、旧小区改造需要对地面、墙面和顶棚进行改动； 3、改建的地基的原始情况下，必须有当地住户口，所有人均可进行改建。 二、老旧小区改造范围包括： 1、基础设施改造，包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水； 2、完善类改造，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设； 3、提升类改造，包括建设小区及周边的社区综合服务设施。 综上所述，业主不同意开发商修改小区规划，可以采用维权的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的，如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划，小区业主可到市城市规划局找有关部门维权。此外，小区业主还可以找电视台进行采访，来增添曝光度，这样也有助于维权成功。
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老旧小区改造时业主不同意怎么办老旧小区改造有业主不同意，可以协商解决。小区公共区域为全体业主所共有，其中某一个业主的反对并不能起作用，老旧小区改造可以推进城市开发建设模式转型、基层社会治理新格局构建的大改革，为城市治理体系和治理能力现代化提供强大动力。
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