购房合同无效包括什么情况
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
讲到无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人之危、显示公平的情况以及跟限制行为能力人签订的合同。第三种就是我们今天要说的，其实为了保护交易安全，无效的合同从严格法律意义上来说要求是非常严格的，也是非常少的，具体指哪些呢。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行政法规的强制性规定。而在司法实践中，很多合同被误认为无效合同，比如买卖动迁安置房的、买卖期房的、无权处分卖房的、以及为了避税双方协商做低房价的合同。这四种合同前三种是典型的有效合同，而最后一种也仅仅是房屋价格条款无效，而并不影响整个合同的效力。因此，一般购房合同很少会出现无效的情况。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同无效包括以下情况，具体为：无民事行为能力人签订的；限制行为能力人未经法定代理人同意签订的；以欺诈手段签订的；以胁迫手段签订的；乘人之危签订的；双方恶意串通，损害国家、集体或者他人利益的合同；当事人之间未签订书面合同，无证可查的，也认定房屋买卖合同无效。
购房合同无效没有七种情况，主要有下列五种情形：购房合同是由无民事行为能力人订立的；是以虚假的意思表示订立的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。
-
合同无效的情况包括什么合同无效的情况包括如下： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以合法形式掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 行为人与相对
2022.04.14 91 -
什么情况购房合同无效下列情况购房合同无效：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。
2021.03.06 53 -
无效的购房合同包括什么？无效的购房合同有：损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同；以虚假的意思表示签订的购房合同；主体不适格的购房合同；恶意串通损害他人合法权益的购房合同；违背公序良俗的购房合同。
2021.04.06 69
-
购房合同无效包括哪些情况
讲到无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人
2022-08-27 15,340 -
购房合同无效有什么情况
讲到无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人
2022-08-27 15,340 -
什么情况购房合同才无效
以下购房合同无效： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的； 3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事
2022-06-05 15,340 -
购房合同无效情况
需要从对内对外两个层面来讲。对内层面，即你与出卖方之间的买卖合同如果不具备合同无效的事由，合同对你们双方具有法律效力。对外而言，我国不动产实行公示登记原则。你与卖方约定不能对抗善意第三人。也就是说，如
2022-04-10 15,340
-
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,530 2022.04.17 -
01:11
遗嘱无效的情况包括哪些根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，
1,379 2022.04.17
