合同期内转让店铺房东让房东退房该怎么办?
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店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。
转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可以转让店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,转让店铺无效。
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转让店铺要房东同意吗
转让店铺要房东同意。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,否则房东可以要求解除租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持
2021.03.02 160 -
店铺转让需要房东签合同吗
转让店铺用原店主的房东合同如果经房东同意的可以。将租赁店铺转租给第三人的,应当经出租人同意。出租人同意后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
2021.01.21 217
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店铺转让房东不同意怎么办
找出其拒绝配合的真正原因,并做好说服工作。让拒绝配合的股东明白继续拒绝配合不仅不能阻挡股权转让,而且还会给将来的股东合作带来不必要的麻烦。《公司法》第36条:股东依法转让出资后,由公司将受让人的姓名或
2022-08-18 15,340 -
房东不同意转让店铺怎么办
找出其拒绝配合的真正原因,并做好说服工作。让拒绝配合的股东明白继续拒绝配合不仅不能阻挡股权转让,而且还会给将来的股东合作带来不必要的麻烦。《公司法》第36条:股东依法转让出资后,由公司将受让人的姓名或
2022-08-20 15,340 -
店铺转让要房东同意吗
1、未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 2、“是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢”没这么简单。房东可以不同意转让。 3、即便房东原则上同意了你转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可
2021-03-05 15,340 -
转让店铺房东不配合, 房东说没钱
1、你们之间是否有转让合同?合同上关于付款是如何规定的?应按照合同的约定执行。另外你们在转让此店时,竟然连对方的身份都没搞清楚。你不是说新的营业执照已经办下来了吗?营业执照上应该有店名,那么可以委托律
2022-05-03 15,340
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01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说,购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为,或者是出现了法律规定的情形,那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说,购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效
528 2022.05.18 -
01:47
店铺转让合同怎么写
店铺转让合同应按以下内容书写:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必
10,763 2022.04.15 -
00:55
转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,所以店铺承租人需要转让店铺的,需要经过房东同意,并且三方签订店铺转让协议,店铺转让协议应包括以下内容: 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况,具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与
981 2023.02.09