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一套房还可以用住房公积金贷款买房吗?

2022-10-26 05:52

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

不行。当你已经办理住房公积金贷款你的公积金状态为贷款冻结状态,所以不能办理。详情请拨打。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一套房用了公积金贷款,二套房可以用公积金贷款。但是必须有一个前提条件。前提条件是:如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请,这样二套房才可以用公积金贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说,在首套房的住房公积金没有还清之前,是不能再使用公积金贷款的,必须还清了首套房的贷款才可以。

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