您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租人是否应交物业管理费?什么情况下承租人要支付物业管理费

承租人是否应交物业管理费?什么情况下承租人要支付物业管理费

2022-10-21 20:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

承租人是否应交物业管理费什么情况下承租人要支付物业管理费承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系,不能混同。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费,业主要承担连带缴纳责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

承租人是否需要交纳物业管理费,应根据具体情况进行判断。如果没有其他约定的情况下,承租人有支付物业管理费的义务。基于房屋租赁的关系,承租人也有支付房屋租金的义务。如果出租人希望承租人承担物业管理费用的,应当在房屋租赁合同中明确约定,还需要将签订好的租赁合同交给当地的物业管理企业。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。 支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系,不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费,业主要承担连带缴纳责任。

律师普法更多>>
  • 物业管理费房主还是承租人缴纳
    物业管理费房主还是承租人缴纳

    物业管理费承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付。 承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关

    2022.06.25 353
  • 承租人是否需要交物业费
    承租人是否需要交物业费

    承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。 支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系,不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约

    2021.01.13 104
  • 物业管理费收费情况
    物业管理费收费情况

    我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准、四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业收费要实行明码标价,不能乱收。

    2020.10.25 121
专业问答更多>>
  • 承租人是否应交物业管理费什么情况下承租人要

    答:承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因此只有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。 支付物业管理费是基于物业管理合同的义务。房屋租赁合同和物业管理合同是两种不同的权利义务,不能混淆。

    2021-11-11 15,340
  • 什么情况下可以要求承租人支付物业管理费?

    1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费。 2、如果承租人到期没有支付物业管理费,业主要承担连带

    2022-05-14 15,340
  • 承租人是否应交物业管理费?

    承租人一般不需要交物业管理费,但是如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业费的由承租人承担物业费。《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员

    2022-05-12 15,340
  • 承租人是否应交物业管理费

    承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系,不能混同。

    2022-02-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业收装修管理费合法吗 00:52
    物业收装修管理费合法吗

    物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同

    6,452 2022.05.11
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    5,751 2022.04.17
  • 不住房子可以不缴纳物业管理费吗 00:52
    不住房子可以不缴纳物业管理费吗

    不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业

    2,865 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?