商品房中的合同具体包括哪些方面
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根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。买卖合同应当载明以下内容: (1)当事人名称或者姓名和住所; (2)商品房基本状况; (3)商品房的销售方式,是现售还是预售; (4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (5)交付使用条件及日期; (6)装饰、设备标准承诺; (7)供水、供电供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (8)公共配套建筑的产权归属; (9)面积差异的处理方式; (10)办理产权登记有关事宜; (11)解决争议的方法; (12)违约责任; (13)双方约定的其他事项。
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无效合同大致包括的情形有,合同违反强制性法律规定和公序良俗;合同标的的不能确定;合同标的的不能;当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同;以合法形式掩盖非法目的。
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商品房买卖合同具体包括哪些内容
商品房买卖合同具体包含以下内容: 1、商品房买卖合同双方的姓名、住址、联系方式等。 2、标的房屋的名称、地址、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、登记事项等; 3、违约责任、争议解决方式。
2021.04.12 64 -
商品房的面积包括哪些?
商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。 根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分
2020.05.21 105
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合伙购房合同都具体包括哪些方面
售方:(简称甲方)身份证号; 卖方:(简称乙方)身份证号; 居间房:公司(简称丙方) 第一条:依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,
2022-08-03 15,340 -
合同的效力具体包括哪些方面
具体包括: 1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。 2、合同对第三人的法律效力。 3、合同生效后的法律效力,还表现在当事人违反合同规定,依法将承担法律责任,必要时
2022-11-21 15,340 -
商品房买卖合同内容具体包括哪些
1、商品房买卖合同内容有:商品房的状况信息和买卖双方的身份信息;商品房的价款数额、付款方式、付款时间;交付日期和交付条件;办理产权登记的事宜;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有
2022-11-08 15,340 -
合同条款具体包括哪些方面
合同中一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、合同标的; 3、数量,应选择双方当事人共同接受的计量单位和计量方法; 4、质量; 5、价款或报酬; 6、履行期限、地点和方式; 7、违约
2022-06-05 15,340
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保险合同的主体包括哪些
保险合同的主体包括保险合同的当事人、关联方和辅助人。保险合同的内容是双方权利义务关系,投保人是指与保险人订立保险合同,按照保险合同负有支付保险费义务的人;保险人是指与投保人订立保险合同,承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同是投保人
3,275 2022.05.11 -
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全权代理的权限具体包括哪些
全权代理的权限具体包括: 1、实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利,如代为承认、放弃、变更诉讼请求; 2、纯粹的诉讼权利或与实体权利关系不密切的诉讼权利,如申请回避。 根据相关法律规定可知,委托诉讼代理人的代理权限,来源于当事人、法定代表
7,514 2022.05.11 -
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期间费用具体包括哪些内容
期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类: 1、销售费用;企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言,销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项
60,721 2022.10.03