逾期房产证是否只能主张违约金
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开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。如果《商品房买卖合同》明确约定了违约的责任承担方式，那么任何一方违约，直接按照合同的约定执行即可。 如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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逾期利息能否与违约金一并主张出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金的，出借人可以选择主张逾期利息或违约金，也可以一并主张，但是总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
2020.08.22 80 -
主张了逾期利息还能不能主张违约金呢借款合同逾期产生利息和违约金一般是不可以同时主张的，对于借款合同逾期而产生的违约情况，如果违约人支付了有关违约金的，那么是不能再主张利息的，具体情况可以根据双方协商情况而定。
2021.02.26 104 -
收房后还能主张逾期交房违约金吗购房者收房后再主张延期交付违约金的,还需要注意诉讼时效,并且是在两年的诉讼时效内。不过,因为每个人的情况不同,比如房屋买卖合同中做了特别约定的,如果因此难以确定是否有权主张违约金损失的,或者双方因为违约金数额计算发生矛盾的,那么建议可以在必
2021.02.25 637
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逾期办理产权证的，是否能主张违约金
逾期办理房产证的，业主可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间讨违约金，业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期办证违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。
2022-05-16 15,340 -
逾期办理产权证的，是否可以主张违约金
1.可以主张违约金。 2.开发商延期办理产权证不仅造成房屋权属关系不明，购房者在行使转让、抵押、租赁、投资等权利时也面临阻力。主张违约金是买家维护自身合法权益的合理行为，而购房者能够获得赔偿金的金额往
2022-10-14 15,340 -
逾期利息和违约金能否同时主张
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金的，出借人可以选择主张逾期利息或违约金，也可以一并主张，但是总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
2022-10-12 15,340 -
逾期交房违约金怎么主张
开发商逾期交房，应当承担违约责任。如《商品房买卖合同》明确规定了违约责任的承担方式，则任何一方违约，均可按合同约定直接执行。 商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以参照以下标
2021-10-31 15,340
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01:04
违约金和利息能否同时主张首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的
2,720 2022.04.17 -
01:06
合同无效能否主张违约责任合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也
701 2022.05.27 -
01:19
违约金没约定可以主张吗违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约
1,301 2022.04.17
