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怎样解读买卖不破租赁

2022-08-22 09:47

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2022-08-22回复

专业分析:

怎样解读买卖不破租赁这条法律规定的条文,买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承租人依然享有房屋的租住权利。

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