买房要查哪些证件？
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（1）查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门认可某部门依法经营的证明书。看营业执照的目的有二：看该部门是否存在，看该部门的营业范围。同时，要注意营业执照是否经过年检，未经年检无效。企业营业执照为临时营业执照时，该企业注册资金尚未全部到达。此时的企业尚未正式成立。开发人员委托销售代理机构销售住宅，需要查看《代理销售委托书》和该机构的《营业执照》。（二）查看开发人员的建设用地规划许可证》。根据法律规定，城市土地利用必须符合城市规划，开发人员使用的土地用途、位置和界限必须与建设用地规划许可证一致。（三）查看开发商的《建设工程规划许可证》。开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务．如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。（四）查看《国有土地使用证》。根据我国法律，只有转让的土地才能从事房地产开发。开发人员向政府支付一定的地价后，才能取得国有土地使用证。没有这个证明书的企业开发的房子不能买卖。（五）查看《建设工程施工许可证》。购买期待室应查看开工证明书，确定开工手续是否完善，是否纳入年度施工计划。购买现房检查工程质量检查表，看房屋质量是否合格。（六）查看《商社预售许可证》。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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买房需要查看哪些证件买房需要查看的证件： 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》。 6.查看《商品房预售许可证》。
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买房需查看哪些证件1.查看开发商的《营业执照》； 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》； 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》； 4.查看《国有土地使用证》； 5.查看《建设工程施工许可证》； 6.查看《商品房预售许可证》。
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买房需要查看的证件有哪些买房需要查看的证件： 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》。 6.查看《商品房预售许可证》。
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