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农村办理房产证需要哪些手续

2021-11-23 15:06

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陕西在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

农村房屋办理房产证所需手续包括:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证明、村委会证明、村委会对当前土地使用者的资格审查意见,向房屋所在地登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审查,确认批准颁发房屋权属证书。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。

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