地下车库漏水维修费用谁承担,2023最新的规定
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法律分析 地下车库漏水维修费承担情形如下： 1、地下车库漏水是由于人为因素导致的，则由当事人承担维修费； 2、因质量问题导致地下车库漏水，并且没有超过保修年限的，则维修费由开发商承担； 3、正常老化导致的漏水，如果地下车库是对小区居民提供的，维修费用由公共维修基金支付，如果是开发商或物业持有的，维修费用则由其负责。 地下车库计如果算入业主公摊面积的，那么业主购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，地下车库的产权应属于全体业主所有。如果地下车库并没有计入公摊面积，则产权归开发商所有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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地下车库漏水维修费用的承担主体是： 1、因人为因素导致地下车库漏水的，当事人自行承担维修费用； 2、因质量问题导致地下车库漏水的，在地下车库没有超过保修年限时，开发商承担维修费用； 3、因正常老化导致地下车库漏水的，属于对小区居民提供的地下车库，公共维修基金承担维修费用，属于开发商或物业持有的地下车库，开发商或物业承担维修费用。
地下车库漏水维修费承担情形如下： 1、地下车库漏水是由于人为因素导致的，则由当事人承担维修费； 2、因质量问题导致地下车库漏水，并且没有超过保修年限的，则维修费由开发商承担； 3、正常老化导致的漏水，如果地下车库是对小区居民提供的，维修费用由公共维修基金支付，如果是开发商或物业持有的，维修费用则由其负责。 地下车库计如果算入业主公摊面积的，那么业主购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，地下车库的产权应属于全体业主所有。如果地下车库并没有计入公摊面积，则产权归开发商所有。
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地下车库维修谁承担地下车库维修的承担主体是：地下车库具有个人产权属于私有部位的，保修期内开发商维修，保修期外自行维修。地下车库属于公有部位的，物业应当进行维修，可以申请动用维修基金。
2021.02.25 977 -
房屋漏水维修费用谁承担房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很多业主都会
2021.02.04 389 -
顶楼漏水维修费用谁承担1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
2021.02.21 558
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漏水维修费用谁承担? 2023最新的规定
地下车库漏水维修费承担情形如下： 1、地下车库漏水是由于人为因素导致的，则由当事人承担维修费； 2、因质量问题导致地下车库漏水，并且没有超过保修年限的，则维修费由开发商承担； 3、正常老化导致的漏水，
2023-08-28 15,340 -
地下车库漏水维修费用谁出
地下车库漏水维修费承担情形如下： 1、地下车库漏水是由于人为因素导致的，则由当事人承担维修费； 2、因质量问题导致地下车库漏水，并且没有超过保修年限的，则维修费由开发商承担； 3、正常老化导致的漏水，
2023-10-10 15,340 -
地漏法兰漏水维修谁承担费用
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2022-12-14 15,340 -
地漏法兰漏水谁承担维修费用
你可以找到专业的检测中心，对房屋漏水进行鉴定。楼上漏水往往是两种原因造成，一是原建筑不合格；二是由于房屋装修引起。对于第一种情况，即原建筑不合格造成漏水。分为两种情况：在房屋保修期内，若出现漏水等现象
2022-07-20 15,340
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00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
1,882 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么维权新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，
2,679 2022.05.11 -
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保全费由谁承担的法律规定保全费一般由申请保全的当事人预交，最终由败诉方承担的。如果属于当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，主动采取保全措施的情形，不收取费用。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告
8,592 2022.05.11
