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房产交易,不过户,做委托公证行不行

2022-10-10 21:01

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

物权法规定,住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。住房没有办理过户,住房产权和买家当事人无关。公证的是一份协议,不是产权。建议买卖住房的,及早办理过户手续。

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