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个人及企业的房产税如何征收

2022-10-11 18:05

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2022-10-11回复

专业分析:

1、个人房产税如何征收现行房产税政策规定: (1)、个人所有非营业用的房产免纳房产税。 (2)、如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 2、企业房产税如何征收:企业的房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收的。

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章法律师

广东律参律师事务所

企业房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

企业房产税征收分两种情况,一种是公司为房屋的所有人,一种是公司将自己的房产出租来获得租金,之后对租金进行征收。对于第一种情况,每年应当缴纳的税额是房产本来价值*(1-扣减率)*1.2%;对于第二种情况,每年应当缴纳的税额则是取得的租金总额*12%。

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