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父亲生前把我外甥户口迁入我名下,现在要卖房,我能得到补偿款吗?

2022-02-05 08:11

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安徽在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

首先,您父亲生前把他外甥户口迁到您家,户口是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。因此,户口只是代表人口基本信息,其与房产所有权没有直接联系。因此,如果您家里需要卖房,是不需要他同意的,只需要房屋所有权人同意即可。其次,如果家里涉嫌拆迁,那么需要根据当地政策来看是否属于拆迁补偿的对象。如果拆迁按照户进行补偿的话,那么您亲戚的户口放在您家名下,属于家庭中的一员,这样就可能得到拆迁补偿。如果不是按照户进行补偿,那么对方是不能获得动迁款的,建议您到当地拆迁部门详细了解拆迁政策。再次,户口迁移行为已经事实发生且办理了登记,那么这个户口迁移很难被认定为无效的迁移,您找公安机关要求认定很可能不被支持。最后,房屋产权证登记是您父母的名字,那么您父母是房屋所有权人,现在您父亲去世了,您和您母亲可以继承您父亲一半的财产,即您母亲享有该房屋75%的产权,您享有25%的产权。

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