怎样查询查房屋买卖合同是否网签
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在房地产买卖网上签字，交易双方签订合同后，向房地产有关部门备案，在网上公布。关于如何查询房地产买卖合同的网上签约，可以通过网上签约购房合同备案查询网站查询，也可以持个人身份证到房管局现场查询。（1）网上查询。首先需要去当地房管局网站或者房产备案信息网站查询。进入当地房产官网后，一般可以看到一个明显的位置，用来查询购房合同的备案信息。当然，每个网站都不一样。第三，当我们进入查询登录界面时，我们会填写相关信息，如姓名、身份证号码、备案号码等。，而备案号码是在购房网上签约后通过相关部门审核获得的。（2）现场查询。可持个人身份证到房管局局现场查询，在房管局交易窗口提供合同和身份证，查询合同信息是否有效，是否已经备案。
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判断房屋买卖合同的有效性，首先明确合同的有效性：先看合同当事人是否具有民事行为能力，其次看合同的签订是否是双方自愿的真实意思表示，然后看合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗；最后看其合同内容是否损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 其次，房屋买卖合同的形式要件问题，房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当写清楚土地使用权取得的方式。 买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。
房产买卖合同网签可以登陆房管局网站进行远程查询。登录房屋所在地“房产管理局政府信息网”，直接点击首页“网上合同查询”点击进入查询页面，在商品房买卖合同封面左上角输入合同编码，然后输入预约时确定的密码查询合同相关信息。
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房产买卖合同网签要怎么查询房产买卖合同网签可以登陆房管局网站进行远程查询。登录房屋所在地房产管理局政府信息网，直接点击首页网上合同查询”点击进入查询页面，在商品房买卖合同封面左上角输入合同编码，然后输入预约时确定的密码查询合同相关信息。
2021.04.06 253 -
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2022-04-24 15,340
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6,039 2022.04.12 -
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5,590 2022.04.15
