开发商卖房子要交哪些税费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商卖房子要交以下税：增值税，一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；企业所得税，取得房产销售收入应并入当期收入总额；印花税，公司卖房子需要要缴纳税千分之零五的印花税；土地增值税，以纳税人出售商品房所取得的增值额为依据；城市维护建设税和教育费附加；堤围防护费，按照企业性质的不同纳税标准有所差别。
应纳营业税是销售收入的百分之五，应交的城市维护建设税是营业税的百分之七。应交的教育费附加是营业税的百分之三，堤防工程修建维护管理费是营业税的百分之二。副食品价格基金为销售收入的千分之一，教育发展费为销售收入的千分之一，印花税是销售收入的千分之五。
-
开发商卖房交多少税费房地产开发商卖房所要交的税种为契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税;年终报表上账面有利润，就要交所得税。清盘了要结算该楼盘的总盈利，就要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预
2020.05.08 266 -
卖房子要交哪些税费卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。
2020.05.25 289 -
开发商卖房要交多少钱的税费?房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税；五是城市维护建设税；
2020.04.29 592
-
开发商出售房子要交哪些税费
一是增值税。根据我国有关法律法规，购买的房地产转让应当按照房地产销售标准征收增值税，即一般纳税人税率为11％小规模纳税人税率为5％。二是企业所得税。根据我国的有关规定，取得房地产销售收入应纳入当期收入
2021-11-27 15,340 -
开发商卖房子交多少税费
房地产行业总的税负：1、营业税：销售收入的5%2、城建税：为营业税的7%（市区）、镇（5%）、乡村（1%）3、教育费附加：为营业税的3%4、土地增值税：（一）普通住宅预征率为1%—1.5%.（二）非普
2022-03-22 15,340 -
开发商卖房要交多少税费？
1、土地增值税： 应交税额=增值额X税率-扣除项目金额X速算扣除系数 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率30%，速算扣除系数0； 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的，税率40%，速算
2022-08-01 15,340 -
开发商卖房子要交什么税？
1、契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税 2、营业税 自建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 3、城市
2022-07-27 15,340
-
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,304 2021.04.25 -
01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,314 2022.04.15 -
00:58
开发商逾期交房去哪投诉开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的
2,499 2022.04.15
