买卖双倍赔偿什么时候执行
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据相关法规，主要有以下情形： 1、合同订立后——根据《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，是可以主张双倍以下的赔偿的： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 3、就是交房阶段——《商品房买卖合同解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同有约定，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
购房者可获双倍赔偿的情况是： (1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。 (3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。 (4)所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。 (5)交房时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。
-
房屋买卖双倍赔偿以下情形房屋买卖可以获得双倍赔偿：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的
2021.01.22 84 -
什么是商品房买卖双倍赔偿现在没有购房者可获双倍赔偿的情况，相关司法解释规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致
2020.11.04 111 -
房屋买卖双倍赔偿和什么意思房屋买卖违约定金双倍赔偿是指定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。
2021.03.03 118
-
买卖违约双倍赔偿什么时候
楼市火爆，从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么，哪种违约情况可以得到双倍赔偿呢。双倍赔偿主要是用于规范开发商行为的，一般来说，只有在一手房买卖过程中才会出现双倍情况
2022-08-31 15,340 -
商品房买卖违约什么时候双倍赔偿
楼市火爆，从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么，哪种违约情况可以得到双倍赔偿呢。双倍赔偿主要是用于规范开发商行为的，一般来说，只有在一手房买卖过程中才会出现双倍情况
2022-08-31 15,340 -
双倍工资什么时候开始执行
双倍工资的起算时间是：从用工后第2个月开始计算，用工后的第一个月是签订书面劳动合同的宽限期，这一个月是不计算在内的，也就是用工后的第一个月用人单位是可以与劳动者不签订书面劳动合同的。
2022-06-24 15,340 -
房屋买卖双倍赔偿怎么算
出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致买卖合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
2022-08-15 15,340
-
01:10
什么情况下企业要支付双倍赔偿金企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。 用人单位自用工之
2,564 2022.04.17 -
00:54
交通事故和工伤赔偿可以双倍赔吗交通事故和工伤赔偿是可以双倍赔的，但需要一定的条件。根据最高人民法院颁布的《关于审理人身赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三条规定及相关解释，因工伤事故或第三人侵权造成的人身损害，赔偿权利人可以在获得第三方民事赔偿后，按
5,620 2022.04.15 -
01:00
独生子女征地补偿双倍独生子女证2021年不能补办了。从2016年国家推行两孩政策开始，独生子女证制度就已经取消，原来已经办理的可以继续享受相关优惠，没有办理的就按照新人新办法处理，就算那些已经印刷好的独生子女证件大概也都已经销毁，不可能再给印刷一两本，而且独生
1,696 2022.04.17
