小产权房和商品房有什么区别
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小产权房不是法律上的概念,而是社会实践长期形成的概念。其次,小产权房没有房产证,而商品房有房产证;然后就房屋拆迁而言,商品房被拆迁能够得到政府的拆迁安置补偿,而小产权房不能;并且,小产权房不能办理登记及抵押,也就没有抵押等他项权利;而商品房可以进行抵押。
首先,从概念上来讲,小产权房不是法律上的概念,而是社会实践长期形成的概念。其次,小产权房没有房产证,而商品房有房产证;然后就房屋拆迁而言,商品房被拆迁能够得到政府的拆迁安置补偿。
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小产权房跟商品房有什么区别
1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护。 2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权
2020.08.30 88 -
小产权房跟商品房有何区别
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2020.01.30 104 -
商品房和央产房有什么区别
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2020.02.17 306
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小产权房和商品房有什么区别吗
小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,土地和住房管理局不会备案购买合同,小产权销售不受法律保护;商品房经国家批准建设,销售受国家法律保护。商品房的土地是经国家机关(国土资源局)批准登记的土地。
2022-01-05 15,340 -
小产权房和商品房的区别
1、所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证,国土住宅管理局也不记录购房合同,所有权小的买卖不受法律保护的商社经国家批准建设,买卖受国家法律保护。2、购买所有权小的房家发行的房地产证明书、土
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小产权房和商品房的区别是什么
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2022-01-04 15,340 -
小产权房跟商品房有什么区别
小产权房”:是指一些村集体组织或开发商,以新农村建设的名义,在土地性质为集体所有,或违法占用耕地建设,并公开向社会出售的那部分房屋。 商品房:是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。其价格由成本、
2021-02-27 15,340
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集资房和商品房有哪些区别
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2,179 2022.04.17 -
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安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,548 2022.04.17