购房合同没有签银行是否会放款？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
正常情况下，如果购房合同没有签定，银行是不会和购房户签定贷款合同，更不会发放贷款的。因为银行贷款是基于房屋买卖这一交易中的支付需求而产生，其中在房屋产权证没有出来，无法办理房屋他项权利证书期间，开发商要承担保证责任。如果房屋买卖合同没有签定，那么房贷的基础没有了，开发商不会承担保证责任，银行怎么会发放贷款呢？您最好将您和银行签定的贷款合同拿出来仔细看一看，其中关于担保的条款是如何规定的，借贷双方的权利、责任和义务都有哪些，该合同成立的条件是什么，一边心里有个底。如果您讲的情况属实，那么说明：1、开发商与银行关系非同小可；2、银行相信购房合同能够全部补签。为了更好地维护您自身权益，建议您：1、如果遇到银行书面催收，您可以在催收回执上写明上述情况，即由于开发商原因，购房合同迟迟不能签定，您不能履行还款义务，如果口头或电话催收，您也要表明您的意见，并留下证据证明您向银行明确表达了前述意见；2、在购房合同正式签定之前，暂时不要还款；3、如果2个还款期已过而问题得不到解决，您要准备做好解除贷款合同，因此要把贷款合同认真看一看，最好找一个懂法律的人帮您仔细策划，做好万全准备。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同不是银行放款后给，双方签字或盖章后即应留存。合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；违约责任等。
-
购房合同是银行放款后给吗？购房合同不是银行放款后给的，双方签字盖章并交了合同确定的定金后，就可以立即拿到合同正本。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.02.08 92 -
-
购房合同是不是银行放款后给购房合同不是银行放款后给的，双方签字盖章并交了合同确定的定金后，就可以立即拿到合同正本。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.01.26 79
-
签完购房合同几天银行会发放贷款
房贷一般一个月左右会贷下来。签完购房合同几天银行会发放贷款，具体要看中间的评估环节，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
2022-08-30 15,340 -
购房合同签订后银行会发放贷款吗
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订
2022-08-19 15,340 -
购房合同是让银行放款吗？
购房合同不是银行放贷后给，是当事人对房屋买卖事项达成一致意见后，就关于房屋的基本情况、房屋买卖的各项事项订立书面商品房合同，并就商品房买卖合同签字，一式两份，双方各执一份。
2022-06-09 15,340 -
购房合同是银行放款后给吗
购房合同不是银行放贷后给，是当事人对房屋买卖事项达成一致意见后，就关于房屋的基本情况、房屋买卖的各项事项订立书面商品房合同，并就商品房买卖合同签字，一式两份，双方各执一份。
2022-06-07 15,340
-
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,672 2022.04.15 -
01:14
贷款合同签了是否有效贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意
1,330 2022.05.23 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗在购房的时候，往往购房者会先缴纳一定的定金，签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同，那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况：第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,423 2022.04.15
