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动迁安置房能买吗

2022-05-16 17:46

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-16回复

专业分析:

1、可以购买满5年取得产权证的拆迁安置房。 2、5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易,签署的买卖合同不受法律保护。

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章法律师

广东律参律师事务所

动迁安置房是可以进行买卖的。动迁安置房买卖要注意以下几个方面:明确土地类型和性质;对安置的拆迁对象是否有限制或政府是否还有其他哪些补贴;权利人是个人还是集体;相关的费用要缴纳完成。动迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

动迁安置房不能买。拆迁安置房屋一般分为两类:被安置人取得配套商品房的,房屋产权属于个人所有,所有权的5年内不能上市交易;因房地产开发等因素而拆迁的,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。

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