您的位置:法师兄 > 专业问答 > 宅基地可不可以卖出去

宅基地可不可以卖出去

2022-10-13 18:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

宅基地属于集体所有,不属于个人合法财产,不能买卖。 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地不可以出售。宅基地所有权归村集体经济组织,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,不可以单独转让或者出售,所订立的协议无效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地可以转让,但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

律师普法更多>>
  • 宅基地可不可以买卖
    宅基地可不可以买卖

    宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,其所有权属于农村集体经济组织,个人对宅基地仅享有使用权和收益权。

    2020.05.19 92
  • 农村宅基地可不可以买卖
    农村宅基地可不可以买卖

    农村宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,其所有权属于农村集体经济组织。

    2020.01.05 165
  • 宅基地可不可以随便买卖
    宅基地可不可以随便买卖

    宅基地不可以随便买卖。相关规定如下: 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖,相关法律法规禁止宅基地买卖; 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系有关,不得转让; 3、目前,农村房屋买卖不能办理产权证变更登记,因此虽然买卖已

    2022.04.14 512
专业问答更多>>
  • 宅基地可以去买卖吗?

    1、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。 2、需要注意一点的是如果你宅

    2022-05-31 15,340
  • 宅基地可不可以买卖

    宅基地属于集体所有,不属于个人合法财产,不能买卖。 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调

    2022-06-25 15,340
  • 宅基地可以买卖不

    一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不

    2022-05-21 15,340
  • 宅基地可以去进行买卖吗

    1、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。 2、需要注意一点的是如果你宅

    2022-05-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院是否可以拍卖唯一宅基地 01:12
    法院是否可以拍卖唯一宅基地

    按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

    2,377 2021.04.25
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,182 2022.05.11
  • 宅基地是否可以继承 01:05
    宅基地是否可以继承

    根据最新的政策要求,农村的宅基地使用权也可以继承,这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中,明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人,既包括了具有本村村民户籍的子女,又包括了户口已经不在本

    2,130 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?