二手房要交什么税啊
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出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 2、交易手续费2元/平方米×建筑面积。 3、印花税是房屋成交总额×0.05%(2009年至今暂免)。 4、自2016年5月1日起,对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 5、普通住宅免征土地增值税;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。 6、房屋所有权登记费80元,共有权证:20元。 7、买卖合同公证费需要公证时才须缴纳,房屋成交总额×0.3%; 《土地增值税暂行条例实施细则》第五条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条
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买二手房要交什么税
买二手房要交的税一般如下:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。除此之外,登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的,通常会根据每个房产证50元的方法来收取;申请人是单位的,那么一般会根据
2022.04.13 396 -
卖二手房要交什么税
卖二手房要交的税有: 1、契税。一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2、营业税。房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年,按5.55%交营业税; 3、个人所得税。首套房产免征个人所得税,不是唯一房产或房产证没有满
2022.07.02 603 -
买二手房要交什么税
买二手房要交的税如下:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
2020.07.16 104
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买二手房要交哪些税啊?
。现在买二手房需要缴纳的税项比较多。有契税、增值税及附加、个税,其他就是中介费、手续费等琐碎的小费。其中增值税的话,按照房子被购买是否满两年来区分。未满,按照网签价÷(1+5%)×5.65%。满了,普
2022-05-07 15,340 -
二手房要交什么税
1、个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 出售公房:5年之
2022-05-12 15,340 -
二手房要交什么税?
1、个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 出售公房:5年之
2022-06-07 15,340 -
二手房交易的税费是什么啊
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花
2022-05-19 15,340
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买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,266 2021.04.25 -
01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种,他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中,卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担,主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整,实现社会财富的二次分配。征收标准如下: 增值税:缴
4,014 2022.04.17