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买二手房贷款的条件是怎样的

2022-11-06 17:21

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云南在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

1.具有完全民事行为能力的中国国籍自然人。 2.具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、(外地人还需提供暂住证)。 3.具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力,具有非农业户口,外地人还需有本市人担保人。 5.购买的房屋还应符合已下条件:已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。 6.贷款期限、成数符合以下标准:贷款期限+房龄<30年(招商银行房龄加1年);贷款期限+借款人年龄<60(男);55(女);贷款金额;房屋抵押价值*70%(房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则)。

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买二手房贷款的条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录。

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