您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买期房被侵权的有哪些情况,法律有哪些规定

买期房被侵权的有哪些情况,法律有哪些规定

2023-12-11 17:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-12-11回复

专业分析:

法律分析 期房交易的侵权行为有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民法典》第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买期房被侵权的情况有以下几种情况:第一、预售人隐瞒重大事实;第二、预售人逾期交房;第三、产权证书纠纷;第四、重复销售商品房;第五、商品房的质量问题;第六,商品房面积“缩水”;第七,物业管理纠纷。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买期房被侵权的情况有: 第一,预售人隐瞒重大事实; 第二,预售人逾期交房; 第三,产权证书纠纷; 第四,重复销售商品房; 第五,商品房的质量问题。

律师普法更多>>
  • 法律规定可退房的情况有哪些
    法律规定可退房的情况有哪些

    法定可退房的情形有: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房

    2022.09.03 66
  • 侵权法律有哪些规定
    侵权法律有哪些规定

    关于侵权的法律规定是在《民法典》的第七编,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵

    2021.03.30 260
  • 法律规定房屋买卖合同有效情况有哪些
    法律规定房屋买卖合同有效情况有哪些

    房屋买卖合同有效的情况为双方当事人达成了合意,且合同内容不违反我国法律法规的相关规定;但房产仅在登记后发生变更。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

    2021.01.13 118
专业问答更多>>
  • 买期房被侵权的有哪些情况

    买期房被侵权的情况有: 第一、预售人隐瞒重大事实; 第二、预售人逾期交房; 第三、产权证书纠纷; 第四、重复销售商品房; 第五、商品房的质量问题。

    2023-02-24 15,340
  • 构成侵权行为的情况有哪些,有哪些规定

    构成侵权行为的情况有哪些? 1、国家机关或国家机关工作人员执行职务造成的侵权行为; 2、产品质量责任; 3、高度危险作业的侵权责任; 4、危害环境的侵权责任; 5、施工造成的侵权责任; 6、建筑物及其

    2023-08-28 15,340
  • 使用肖像权的情况有哪些,有哪些法律规定

    行为人为了维护公共利益和社会秩序,在迫不得已的情况下,可以不经肖像权人的同意在一定范围之内使用肖像权人的肖像。这便是肖像权的合理使用。肖像权的合理使用一般包括如下几种情况: 一,在新闻报道中使用相关人

    2023-11-07 15,340
  • 专利侵权的条件认定有哪些情况,有没有法律规定

    认定专利侵权的条件有:侵犯的对象应当是在我国享有专利权的有效专利;有违法行为存在,即行为人未经专利权人许可,有以营利为目的实施专利的行为;行为人主观上有过错;侵权行为以生产经营为目的。

    2023-08-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 债权转让的法律规定有哪些 01:35
    债权转让的法律规定有哪些

    债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中,债权转让一般可以分为:全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人,第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人,因此原合同中的债权

    1,310 2022.04.17
  • 侵犯版权的法律责任有哪些 01:01
    侵犯版权的法律责任有哪些

    根据我国法律的相关规定,未经授权许可出售版权作品,属于侵犯他人著作权的行为。因此,侵犯版权是一种违法行为,违反者应当承担相应的法律责任。具体责任如下: 1、行为人如果侵犯著作权,或者侵犯了与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人的实际损失

    1,529 2022.04.17
  • 法律规定子女继承权有哪些 01:21
    法律规定子女继承权有哪些

    根据我国法律的规定,子女继承权包括:法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的,才由第二顺序继

    1,990 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?