街面住宅房转商业房需要手续？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。 开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。 开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。 开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。
住宅变经营性房需要手续：首先要先满足两个条件，住宅变经营性房必须要依法办理，并且要遵守法律、法规；要经过与其有利害关系的他人同意。满足条件后需要商户提供《住所（经营场所）登记表》等相关的资料，这些资料中最主要的是住所（经营场所）所在地居委会开出的有利害关系的相关业主同意将住宅边经营性房的证明。
-
住宅变经营性房需要什么手续住宅变经营性住房的手续是首先要经过有利害关系业主的一致同意，经过业主大会的投票一致表决同意，还需要到专门的机关进行申请，办理相关的手续，不得擅自将住宅变为经营性住房。
2021.02.06 131 -
买房商转公需要什么手续？买房办理商业贷款转公积金贷款的流程是：填写商转公申请表，接受银行审核；打印个人信用报告，测算申请人商转公后的还贷能力、贷款额度、期限、利率及还款方式；与商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；补缴原商
2020.01.10 113 -
商品房转卖需要什么手续商品房的转让一般是指房屋的买卖，其一般流程为： 一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。 二、制定合同。 三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。 四、卖方
2020.12.29 231
-
住宅房改商业用房需要哪些手续？时有和区别？
根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2022-10-21 15,340 -
住房商业贷款需要什么手续
借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 1.夫妻双
2022-04-14 15,340 -
转租住房需要哪些手续
住房转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约
2022-06-08 15,340 -
办理住房商业贷款需要什么手续
借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 1.夫妻双
2022-04-14 15,340
-
00:58
卖商品房过户需要什么手续商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要
564 2023.01.04 -
01:28
离婚房产转移需要什么手续夫妻双方离婚后，将夫妻共同财产分割完毕后，要将其中登记在一方或者双方的房产变更名字，需要双方携带相关材料到当地房产交易中心办理相关手续。分情况说明：第一，当婚姻双方系协议离婚时，双方对共同财产分割协商一致后，要办理离婚后房产证更名的，可凭以
1,176 2022.04.17 -
00:50
买房需要哪些手续买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购
694 2023.01.04
