您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋征收租户按什么标准赔偿?

房屋征收租户按什么标准赔偿?

2023-12-14 13:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-12-14回复

专业分析:

对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并没有约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案停产停业损失补偿金额等因素,酌定给予租户适当补偿。

法律依据:

《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并没有约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中停产停业损失补偿金额等因素,酌定给予租户适当补偿。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

征收房子的,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项: 1、被征收房屋价值补偿,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、搬迁补偿和临时安置补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 3、停产停业损失补偿。

律师普法更多>>
  • 征收房屋赔偿标准
    征收房屋赔偿标准

    房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,按本地的实际情况确定。

    2020.12.01 434
  • 门面所在地征收租户是按什么标准赔偿?
    门面所在地征收租户是按什么标准赔偿?

    门面征收的,如果租赁合同中约定了赔偿方式与具体数额,则按照合同约定进行赔偿,如果没有约定的,出租人可按照征收给承租人造成的实际损失进行赔偿。

    2021.01.17 50
  • 房屋的征收赔偿标准
    房屋的征收赔偿标准

    1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补

    2020.01.19 25
专业问答更多>>
  • 门面征收租户按什么标准赔偿

    对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并没有约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中停产停业损失补偿

    2023-08-26 15,340
  • 征收房屋补偿按什么标准

    房屋征收补偿决定,是指国家为了公共利益的需要,在依法征收公民房屋过程中,如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门报请作出房

    2021-10-20 15,340
  • 农村房屋征收赔偿按什么标准分配

    2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

    2023-10-31 15,340
  • 房屋租赁税的按照什么标准征收?

    房屋租赁税的标准:一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费: 1、应纳营业税=营业收入*5% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 政府征收房屋赔偿的标准 01:27
    政府征收房屋赔偿的标准

    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

    1,351 2021.04.25
  • 政府征收土地赔偿标准 01:29
    政府征收土地赔偿标准

    政府征用土地的补偿标准为: 征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗因征

    1,869 2021.04.25
  • 土地征收花卉赔偿标准 01:12
    土地征收花卉赔偿标准

    在政府府征收土地时,地上附着物和青苗补偿中,有苗木花卉补偿。具体补偿标准如下: 1、花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征,以及每亩的合理株数进行补偿。由于花木移植具有季节性和专业化,如果以移裁为主,政府将根据不同季节按苗木价值的20%

    1,431 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?