商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果合同有明确条款说明法人签字盖章后生效，未盖公章没有法人代表签字，协议不发生效力。没有签字盖章后生效的条款，已盖公章没有法人代表签字，协议同样生效。 法院一般从宽认定，除非有证据证明员工盗用单位的公章或擅自使用单位公章，否则判定合同成立。
商品房买卖合同并不是一定要法人签字才能生效，只有合同特别约定一定要法人签字才需要。依法成立的合同，自成立时生效。但是，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
-
商品房买卖合同必须法人签字吗如果合同有明确条款说明法人签字盖章后生效，未盖公章没有法人代表签字，协议不发生效力。没有签字盖章后生效的条款，已盖公章没有法人代表签字，协议同样生效。
2021.01.19 214 -
买卖合同一定要交付物品才能生效吗？不是，买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关
2021.01.24 206 -
买卖合同一定要交付物品才能生效吗买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人 意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
2021.04.07 97
-
商品房买卖合同法人需要签字吗？
需要签字的，大多情况下都是法人的印章。
2022-10-20 15,340 -
买卖合同一定要交付物品才能生效吗？
买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人 意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标
2023-03-08 15,340 -
买卖合同一定要交付物品才能生效吗
买卖合同一般属于诺成合同，不是一定要交付物品才生效，而是双方达成一致意见，依法成立时就生效。合同成立的规定是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按
2023-09-03 15,340 -
房屋买卖合同一个人签字生效吗
1、房屋买卖合同一个人签字不生效。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，或者签订确认书时合同成立。 2、法律依据；《民法典》 第四百九十条当事人采用合同
2023-01-12 15,340
-
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,499 2022.04.15 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,078 2022.04.15 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,013 2022.04.15
