需要支付物业费的规定
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业主和物业没有签订合同，需要支付物业费，前提是业主事实上接受了物业服务。业主此时应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
如果房屋租赁合同里没有约定，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
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2024-11-29 15,340 -
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20,105 2022.04.12 -
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